Элементы жилых зданий, объектов коммунального социально-культурного назначения
|
Продолжительность эксплуатации до капитального ремонта (замены), лет
|
Жилые здания
|
Здания и объекты коммунального и социально-культурного назначения при нормальных и благоприятных условиях эксплуатации
|
1
|
2
|
3
|
Фундаменты
- Ленточные бутовые на сложном или цементном растворе
- То же, на известковом растворе и кирпичные
- Ленточные бетонные и железобетонные
- Бутовые и бетонные столбы
- Свайные
- Деревянные стулья
|
- 50
- 50
- 60
- 40
- 60
- 15
|
- 50
-
- 50
- 60
- 40
- 60
- 15
|
Стены
- Крупнопанельные с утепляющим слоем из минераловатных плит, цементного фибролита
- Крупнопанельные однослойные из легкого бетона
- Особо капитальные, каменные
- (кирпичные при толщине 2,5-3,5 кирпича) и крупноблочные на сложном или цементном растворе
- Каменные обыкновенные
- (кирпичные при толщине 2-2,5 кирпича)
- Каменные облегченной кладки из кирпича, шлакоблоков и ракушечника
- Деревянные рубленые и брусчатые
- Деревянные сборно-щитовые, каркасно-засыпные
- 1
|
- 50
-
- 30
-
- 50
-
- 40
-
- 30
- 30
-
- 30
2
|
- 50
-
- 30
-
- 50
-
- 40
-
- 30
- 30
-
- 30
3
|
Глиннобитные, саманные, каркасно-камышитовые
|
- 15
|
- 15
|
Герметизированные стыки
- Панелей наружных стен мастиками:
- - нетвердеющими
- - отверждающимися
- Мест примыкания оконных (дверных) блоков к граням проемов
|
- 8
- 15
-
- 25
|
- 8
- 15
-
- 25
|
Перекрытия
- Железобетонные сборные и монолитные
- С кирпичными сводами или бетонным заполнением по металлическим блокам
- Деревянные по деревянным балкам, оштукатуренные междуэтажные
- То же, чердачные
- По деревянным балкам, облегченные, неоштукатуренные
- Деревянные по металлическим балкам
- Утепляющие слои чердачных перекрытий из:
- -пенобетона
- -пеностекла
- -цементного фибролита
- -керамзита или шлака
- -минеральной ваты
- -минераловатных плит
|
- 80
-
- 80
-
- 60
- 30
-
- 20
- 80
-
- 25
- 40
- 15
- 40
- 15
- 15
|
- 65
-
- 65
-
- 50
- 25
-
- 15
- 65
-
- 20
- 30
- 10
- 30
- 10
- 10
|
Полы
- Из керамической плитки по бетонному основанию
- Цементные железненые
- Цементные с мраморной крошкой
- Дощатые шпунтованные по:
- -перекрытиям
- -грунту
- Паркетные:
- -дубовые на рейках (на мастике)
- -буковые на рейках (на мастике)
- -березовые, осиновые на реках (на мастике)
- Из паркетной доски
- Из твердой древесно-волокнистой плиты
- Мастичные на поливинилцементной мастике
- Асфальтовые
- Из линолеума безосновного
- С тканевой или теплозвукоизолирующей основой
- Из поливинилхлоридных плиток
- Из камерных плит:
- -мраморных
- -гранитных
|
- 60
- 30
- 40
-
- 30
- 20
-
- 60(50)
- 40(30)
- 30(20)
- 20
- 15
- 30
- 8
- 10
- 20
- 10
-
- 50
- 80
|
- 30
- 15
- 20
-
- 15
- 10
-
- 30(25)
- 20(15)
- 15(10)
- 10
- 8
- 15
- 4
- 5
- 10
- 10
-
- 25
- 40
|
Лестницы
- Площадки железобетонные, ступени плитные колесные по металлическим, железобетонным косоурам или железобетонной плите
- Накладные бетонные ступени с мраморной крошкой
- Деревянные
|
- 60
-
- 40
- 20
|
- 40
-
- 30
- 15
|
Балконы, лоджии, крыльца
- Балконы:
- -по стальным консольным балкам (рамам) с заполнением монолитным железобетоном или сборными плитами
- -с дощатым заполнением -по железобетонным балкам-консолям и плитам перекрытия
- Ограждения балконов и лоджий:
- -металлическая решетка
- -деревянная решетка
- Полы:
- -цементные или плиточные балконов и лоджии с гидроизоляцией
- -асфальтовый пол
- -несущие деревянные балки-консоли с дощатым заполнением
- -деревянный пол, покрытый оцинкованной кровельной сталью
- -то же, черной кровельной сталью
- Крыльца:
- -бетонные с каменными или бетонными ступенями
- -деревянные
|
- 60
- 30
-
- 80
-
- 40
- 10
-
- 20
- 10
-
- 20
-
- 20
- 15
-
- 20
- 10
|
- 50
- 25
-
- 70
-
- 35
- 8
-
- 15
- 8
-
- 15
-
- 15
- 12
-
- 15
- 8
|
Крыша и кровля
- Стропила и обрешетка:
- -из сборных железобетонных элементов
- -из сборных железобетонных настилов
- -деревянные
- Утепляющие слои совмещенных крыш вентилируемых (невентилируемых):
- -из пенобетона или пеностекла
- -из керамзита или шлака
- -из минеральной ваты
- -из минеральных плит
|
- 80
- 80
- 50
-
- 40(30)
- 40(30)
- 15(10) 20(15)
|
- 80
- 80
- 50
-
- 40(30)
- 40(30)
- 15(10) 20(15)
|
Покрытия крыш (кровля)
- Из оцинкованной стали
- Из черной стали
- Из рулонных материалов (в 3-4 слоя)
- Из керамической черепицы
- Из асбестоцементных листов и волнистого шифера
- Безрулонные мастичные по стеклоткани
|
- 15
- 10
- 10
- 60
-
- 30
- 10
|
- 15
- 10
- 10
- 60
-
- 30
- 10
|
Система водоотвода
- Водосточные трубы и мелкие покрытия по фасаду из стали:
- -оцинкованной
- -черной
- Внутренние водостоки из труб:
- -чугунных
- -стальных
- -полимерных
|
- 10
- 6
-
- 40
- 20
- 10
|
- 10
- 6
-
- 40
- 20
- 10
|
Перегородки
- Шлакобетонные, бетонные, кирпичные оштукатуренные
- Гипсовые, гипсоволокнистые
- Из сухой штукатурки по деревянному каркасу
|
- 75
- 60
- 30
|
- 60
- 50
- 25
|
Двери и окна
- Оконные и балконные заполнения:
- -деревянные переплеты
- -металлические переплеты
- Дверные заполнения:
- -внутриквартирные
- -входные в квартиру
- -входные на лестничную клетку
- -общественных зданий наружные/внутренние
|
- 40
- 50
-
- 50
- 40
- 10
- -
|
- 30
- 40
-
- 35
- 30
- 7
- 40(50)
|
Отопительные печи и кухонные очаги
- Кухонные печи с обогревающим щитком, работающие на топливе:
- -дровяном
- -каменноугольном
- Отопительные печи на топливе:
- - дровяном
- -угольном
|
- 20
- 15
-
- 30
- 25
|
- 18
- 12
-
- 25
- 20
|
Вентиляция
- Шахты и короба на чердаке:
- -из шлакобетонных плит
- -из деревянных щитов, обитых кровельным железом по войлоку
- Приставные вентиляционные вытяжные каналы:
- -из гипсовых и шлакобетонных плит
- -из деревянных щитов, оштукатуренных по тканой металлической сетке
|
- 60
-
- 40
-
- 30
-
- 20
|
- 60
-
- 40
-
- 30
-
- 20
|
Внутренняя отделка
- Штукатурка:
- -по каменным стенам
- -по деревянным стенам и перегородкам
- Облицовка:
- -керамическими плитками
- -сухой штукатуркой
- Окраска в помещениях составами:
- -водными
- -полуводными (эмульсионными)
- Окраска лестничных клеток составами:
- -водными
- - полуводными (эмульсионными)
- Окраска безводными составами (масляными, алкидными красками, эмалями, лаками и др.)
- -стен, потолков, столярных изделий
- -полов
- -радиаторов, трубопроводов, лестничных решеток
- Оклейка стен обоями:
- -обыкновенными
- -улучшенного качества
|
- 60
- 40
-
- 40
- 30
-
- 4
- 5
-
- 3
- 4
-
- 8
- 5
-
- 4
-
- 4
- 5
|
- 30
- 20
-
- 30
- 15
-
- 2
- 3
-
- 3
- 4
-
- 2
- 3
-
- 4
-
- 3
- 4
|
Наружная отделка
- Облицовка:
-цементными офактуренными плитками - -ковровой плиткой
- -естественным камнем
- Терразитовая штукатурка
- Штукатурка по кирпичу раствором
- -сложным
- -известковым
- Штукатурка по дереву
- Лепные детали цементные
- Окраска по штукатурке (по бетону) составами:
- -известковыми
- -силикатными
- -полимерными
- -кремнийорганическими красками
- Масляная окраска по дереву
- Окраска кровель масляными составами
- Покрытие поясков, сандриков и подоконников из кровельной стали:
- -оцинкованной
- -черной
|
- 60
- 30
- 80
- 50
-
- 30
- 20
- 15
- 30
-
- 3
- 6
- 6
- 8
- 4
- 4
-
- 8
- 6
|
- 60
- 30
- 80
- 50
-
- 30
- 20
- 15
- 30
-
- 3
- 6
- 6
- 8
- 4
- 4
-
- 8
- 6
|
Инженерное оборудование
|
- Водопровод и канализация
- Трубопроводы холодной воды из труб:
- -оцинкованных
- -газовых черных
- Трубопроводы канализации:
- -чугунные
- - керамические
- -пластмассовые
- Водоразборные краны
- Туалетные краны
- Умывальники:
- -керамические
- -пластмассовые
- Унитазы:
- -керамические
- -пластмассовые
- Смывные бачки:
- -чугунные высокорасположенные
- -керамические
- -пластмассовые
- Ванны эмалированные чугунные
- Стальные
- Кухонные мойки и раковины:
- - чугунные эмалированные
- - стальные
- -из нержавеющей стали
- Задвижки и вентили из чугуна
- Вентили латунные
- Душевые поддоны
- Водомерные узлы
|
- 30
- 15
-
- 40
- 60
- 60
- 10
- 10
-
- 20
- 30
-
- 20
- 30
-
- 20
- 20
- 30
- 40
- 25
-
- 30
- 15
- 20
- 15
- 20
- 30
- 10
|
- 25
- 12
-
- 30
- 50
- 50
- 5
- 5
-
- 10
- 15
-
- 10
- 15
-
- 15
- 15
- 20
- 20
- 12
-
- 15
- 8
- 10
- 8
- 12
- 15
- 10
|
Горячее водоснабжение
- Трубопровод горячей воды из газовых оцинкованных труб (газовых черных труб) при схемах теплоснабжения:
- -закрытых
- -открытых
- Смесители
- Полотенцесушители из труб:
- -черных
- -никелированных
- Задвижки и вентили из чугуна
- Вентили и пробковые краны из латуни
- Колонки дровяные
- Изоляция трубопроводов
- Скоростные водонагреватели
|
- 20(10)
- 30(15)
- 15
-
- 15
- 20
- 10
- 15
- 20
- 10
- 10
|
- 15(8)
- 25(12)
- 8
-
- 12
- 15
- 8
- 12
- 20
- 10
- 10
|
Центральное отопление
- Радиаторы чугунные (стальные) при схемах:
- -закрытых
- -открытых
- Калориферы стальные
- Конвекторы
|
- 40(30)
- 30(15)
- 15
- 30
|
- 35(25)
- 25(12)
- 10
- 25
|
Трубопроводы
- Стояки при схемах:
- -закрытых
- -открытых
- Домовые магистрали при схемах:
- -закрытых
- -открытых
- Задвижки
|
- 30
- 15
-
- 20
- 15
- 10
|
- 25
- 12
-
- 12
- 12
- 8
|
Вентили
- Трехходовые крапы
- Элеваторы
- Изоляция трубопроводов
- Котлы отопительные
- - чугунные
- - стальные
- Обмуровка котлов
- Короба
|
- 10
- 10
- 30
- 10
-
- 25
- 20
- 6
- 15
|
- 8
- 8
- 30
- 10
-
- 25
- 20
- 6
- 15
|
Мусоропроводы
- Загрузочные устройства, клапаны
- Мусоросборная камера, вентиляция
- Ствол
|
- 10
- 30
- 60
|
- 8
- 25
- 50
|
Газооборудование
- Внутридомовые трубопроводы
- Газовые плиты
- Водогрейные колонки
|
- 20
- 20
- 10
|
- 20
- 15
- 7
|
Электрооборудование
- Вводно-распределительные устройства
- Внутридомовые магистрали (сеть питания квартир) с распределительными щитками
- Внутриквартирные сети при проводке:
- -скрытой
- -открытой
- Сеть дежурного освещения мест общего пользования
- Сети освещения помещений производственно-технического назначения
- Сети питания:
- -лифтовых установок
- -системы дымоудаления
- Линия питания ЦТП и бойлерных, встроенных в здание
- Бытовые электроплиты
- Электроприборы (штепсельные розетки, выключатели и т.п)
|
- 20
-
- 20
-
- 40
- 25
-
- 10
-
- 10
-
- 15
- 15
-
- 15
- 15
-
- 10
|
- 20
-
- 20
-
- 40
- 25
-
- 10
-
- 10
-
- 15
- 15
-
- 15
- 10
- 5
|
Оборудование объединенных диспетчерских систем (ОДС)
- Внутридомовые сети связи и сигнализации:
- -проводка
- -щитки, датчики, замки, КИП и др.
- -телемеханические блоки, пульт
- -переговорно-замочные устройства
- -автоматическая противопожарная защита
- -телеантенны
|
- 15
- 10
- 5
- 5
- 4
- 10
|
- 15
- 10
- 5
- 5
- 4
- 10
|
Наружные инженерные сети
- Водопроводный ввод из труб:
- -чугунных
- - стальных
- Дворовая канализация и канализация выпуска из труб:
- -чугунных
- -керамических или асбестоцементных
- Теплопровод
- Дворовый газопровод
- Прифундаментный дренаж
|
- 40
- 15
-
- 40
- 30
- 20
- 20
- 30
|
- 40
- 15
-
- 40
- 30
- 20
- 20
- 30
|
Внешнее благоустройство
- Асфальтобетонное (асфальтовое) покрытие проездов, тротуаров, отмосток
- Щебеночные площадки и садовые дорожки
- Оборудование детских площадок
|
- 10
- 5
- 5
|
- 7
- 6
- 4
|